产业互联网推动行业创新转型,鑫苑 “一主五辅”新格局

从去年至今,房地产寒潮迟迟未散,房地产行业进入新的发展周期。

期间,房企巨头高喊“活下去”的口号言犹在耳,龙头房企也把战略转型提上日程,动作频频。

在地产行业逐步过渡到存量市场的背景下,地产行业已进入调整转折期,企业必须顺势而为,主动变革,通过创新淘汰保守落后的产业模式,创造持续发展的内在动力,进而奠定行业发展的崭新格局。未来,产业互联网将拥有更广阔的发展前景和成长空间,即将迎来集中发力的黄金时期,引领新一轮产业革命。

过去十几年,中国的房地产业发展是由“运营+投资”驱动的,形成了负债型投资驱动的成功模式。但是,过去的成功并不等于以后的持续成功。在下一阶段的产业互联网时代,科技、互联网以及新金融工具的运用,会给地产等行业带来深刻变化和冲击,“科技创新+金融创新+战略驱动”将会助力传统房地产企业踏上新的跑道,以此推动产业的转型升级。

作为探索产业互联网的先行者,鑫苑集团以地产为主业,以科技和金融为战略两翼,拓展出地产开发、融资代建、产城运营、智慧科技、商业管理、物业管理等“一主五辅”的产业生态,在为整个行业赋能的同时,为客户持续提供更好的产品、服务和生活方式。

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在此定位下,科技成为鑫苑集团创新转型的核心要素,也是其开展差异化竞争、提升经营效益的核心手段。

作为鑫苑的产城运营平台,鑫创科技聚焦科技创新和大健康领域,与国内外产业联动,在武汉、大连、湖州、万宁等地相继落子,同步对接爱尔兰、英国、以色列等国际先进的产业资源,将科技小镇做得有声有色;

作为鑫苑的融资代建平台,鑫岩资产以鑫苑品牌为背书,接连在郑州、齐齐哈尔、信阳、周口、新乡、许昌等地获取优质代建项目,同时以投资基金和银行贷款为金融抓手,为集团主辅业务提供资金助力;

作为鑫苑的商业地产平台,盈怀商业专注于商业地产存量优化,2018年成功挺进宝鸡、株洲、山阳、安阳等地,服务面积及版图大幅提升,同时新增了盈怀科技、金融资管、品牌孵化、鑫慈医疗等四项新业务;

作为鑫苑的物业平台,鑫苑物业2018年以社区经济和存量房产为依托,推动房屋经纪、长租公寓、社区教育等三大产业落地,在多种经营的业务布局上实现重要突破……

鑫苑集团五大辅业的收入和利润均大幅增长,对鑫苑集团业绩的整体贡献度稳步提升。

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在鑫苑看来,2018年鑫苑初步奠定了“一主五辅”的业务格局,2019年,在“共生共赢,合作分享”文化机制引领下,鑫苑“一主五辅”业务将迈上新台阶,战略创新与转型也将在未来几年实现质的飞跃。

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